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墨尔本市,佛罗里达州

Tapestry Collection by Hilton

项目类型 :酒店
项目发起方 :Melbourne Downtown Hotel, LLC: Opterra Capital, Duke Hospitality, Willow Street Capital & The Charre Group
开工时间 :2019年第一季度*
完工时间 :2020年第三季度*
EB-5资金上限 :$12,500,000
EB-5投资者人数上限 :25
就业创造 :551*

*信息可能发生变化

Tapestry Hotel, 墨尔本市,佛罗里达州

  • 充满活力的市场:佛罗里达州墨尔本是一个蓬勃发展的经济市场,非常适合新的酒店产品,将由多种需求带动支持,包括航空、技术和国防领域的领衔企业和公司。
  • 希尔顿品牌主导:该项目的成功将得到希尔顿品牌的实力以及与希尔顿预订系统相关的优势的进一步支持和推动。
  • 第一个精品酒店:项目将为佛罗里达州布里瓦德郡墨尔本市第一个一流的精品酒店。
  • EB-5行业经验:LCP,通过其下属子公司,已经筹集了超过5亿美元的EB-5投资资金,用于在美国开发多个高端房地产项目。
  • 酒店产业经验:LCP,通过其下属子公司,LCP Investors LLC,代表机构投资者监管超过2.5亿美元的美国酒店投资,并拥有酒店管理公司Crescent Hotels&Resorts,LLC的25%的所有权权益。
  • 高收益投资机会:根据由领先的酒店咨询公司HVS准备的可行性研究以及8.5%的资本化率销售,投资期限内投资者的预期股权回报内部收益率(IRR)约为15%,优先年回报率为预计7%。

了解关于佛罗里达州墨尔本市的更多信息和城市亮点。

*所有展示的效果图皆为设计开发效果图,仅代表设计意图,且可能会发生变化。

纽约市,纽约州

华尔街一号

项目类型 :住宅及零售
项目发起方 :Macklowe Properties
开工时间 :2015年11月
完工时间 :2020年 – 2021年*
EB-5资金上限 :$274,000,000
EB-5投资者人数上限 :548
就业创造 :11,547*

*信息可能发生变化

华尔街一号, 纽约市,纽约州

这座前身为110万平方英尺的写字楼正在被改造为一座包括出售住宅和零售空间的多功能大厦。

  • 此大楼被评选为纽约市历史地标,拥有国际知名的品牌和地理位置。
  • 项目的发起方,Macklowe Properties,在逾半世纪的经验里,在纽约市建造或重建了逾1,300万平方英尺的房地产项目,涉及逾70个工程。
  • 全食食品超市已确认为领衔租户,并执行了一份涉及占地面积约44,000平方英尺的租约。
  • 施工已于2015年11月开始,并按计划持续进行中。
  • 美国移民局已于2017年8月批准了项目的I-924范例文本申请。由于项目的范例文本申请已获批准,美国移民局将在受理项目投资人的 I-526 申请时认可项目部分。
  • 众多华尔街一号EB-5投资人已收到了他们的I-526申请批准。
  • 就业岗位已经被创造——截至2017年12月31日,就业岗位预计创造数量为1,579个。

合作项目

纽约市,纽约州

45 Broad Street

项目类型 :住宅及写字楼
项目发起方 :Gemdale USA Corporation, Madison Equities & Pizzarotti
开工时间 :2017年10月
完工时间 :2021年8月*
EB-5资金上限 :$100,000,000
EB-5投资者人数上限 :200
就业创造 :5,025*

*信息可能发生变化

45 Broad Street, 纽约市,纽约州

项目正在被开发成为一座A等、多功能大厦,其包括两个主要部分:一个高档住宅公寓部分和一个写字楼部分。这座大厦,一旦建成,将为曼哈顿下城最高的住宅楼。

  • 项目所在地提供了(1)至主要枢纽的便利交通,(2)美国金融市场标志性中心的核心位置,(3)位于复兴社区的整合位置,拥有教育和娱乐资源,(4)曼哈顿下城、哈德逊河和东河的景观。
  • 项目由经验丰富的发起方负责开发——Gemdale USA Corporation,为中国最大的房地产开发商之一的金地集团的美国分部;于1960年代中期成立的Madison Equities,为曼哈顿顶级开发公司之一,因其对复杂的房地产开发的创新型解决方案,以及其对建筑外部、内部设计和结构技巧的创新追求而闻名;Pizzarotti SA,一个于1994年成立的全方位建筑公司,为一个有逾世纪运营经验的Pizzarotti & C. SpA.所有。
  • 施工已开始并持续进行中。
  • 模型为项目计算创造就业。BES估计由EB-5投资人参与的项目预计产生的就业影响将为25个就业岗位/投资人。
泽西市,新泽西州

哈德逊99号

项目类型 :住宅及零售
项目发起方 :中海美国
开工时间 :2016年1月
完工时间 :2019年12月*
EB-5资金上限 :$300,000,000
EB-5投资者人数上限 :600
就业创造 :8,838*

*信息可能发生变化

哈德逊99号,泽西市,新泽西州

项目目前正被建造成包含三个主要部分的大厦:一个高级住宅公寓,一个停车场,和配套零售空间。建成后,该项目将取代高盛大楼,成为新泽西第一高摩天大楼。

  • 项目享有临近曼哈顿和大纽约州立地区优势,步行即可到周围各办公企业和交通枢纽,包括高盛大楼、新泽西地铁位于Exchange Place的地铁站和Paulus Hook港口,以及无与伦比的曼哈顿天际线。
  • 项目发起方,中海美国,为中国海外集团有限公司所有,而其又为中国建筑集团有限公司的所有,其下属子公司为投资贷款提供企业担保。
  • 施工已开始并持续进行中。
  • Barnhart Economic Services, LLC(“BES”)采用美国移民局批准的IMPLAN模型为项目计算创造就业。BES估计由EB-5投资人参与的项目预计产生的就业影响将为15个就业岗位/投资人。
克利夫赛德帕克, 新泽西州

一号公馆

项目类型 :住宅
项目发起方 :DMG Investments
开工时间 :2015年11月
完工时间 :2018年9月*
EB-5资金上限 :$49,500,000
EB-5投资者人数上限 :99
就业创造 :1,525*

*信息可能发生变化

一号公馆, 克利夫赛德帕克, 新泽西州

位于克利夫赛德帕克, 新泽西州(位处纽约大都市地区),项目计划简称为一座包含出售和出租公寓的住宅大厦。

  • 项目位于高于哈德逊河250英尺的位置,享有哈德逊河、新泽西黄金海岸和曼哈顿天际线一览无余的全景,并提供至纽约市的便利交通。
  • 项目发起方,DMG Investments,为中国公司德信控股集团有限公司(“德信”)的美国支部。德信作为一个住宅产业开发商和一个全方位房地产服务公司,在中国13个城市拥有逾60个项目,涉及逾1亿平方英尺面积。
  • 该项目预计将受益于快速增长和强劲的市场动力——新泽西黄金海岸正在通过大量新开发项目重新焕发活力,这将吸引曼哈顿市场的租户和买家到更实惠的新泽西的住房。买家可以在享受一定程度的奢华生活的同时,享受合理的通勤时间和一流的城市景观。

过往项目(完全认购)

1 Light Street: EB-5 Program Investment Opportunity
巴尔的摩市,马里兰州

光明街1号

项目类型 :多功能大厦
项目发起方 :Madison Marquette
开工时间 :2016年6月
完工时间 :2018年12月*
EB-5资金上限 :$13,000,000
EB-5投资者人数上限 :26
就业创造 :2,706*
I-526审批状态 :已获批
I-924申批状态 :已获批

*信息可能发生变化
凯蒂市,德克萨斯州

休斯顿英属学校

项目类型 :私立学校
项目发起方 :Lexington Realty Trust
开工时间 :2015年1月
完工时间 :2016年8月
EB-5资金上限 :$12,000,000
EB-5投资者人数上限 :24
就业创造 :446*
I-526审批状态 :已获批
I-924申批状态 :已获批

*信息可能发生变化
夏洛特市,北卡罗来纳州

AvidXchange

项目类型 :写字楼
项目发起方 :Lexington Realty Trust
开工时间 :2015年11月
完工时间 :2017年6月
EB-5资金上限 :$9,500,000
EB-5投资者人数上限 :19
就业创造 :343*
I-526审批状态 :已获批
I-924申批状态 :已获批

*信息可能发生变化
华盛顿特区

The Kiley

项目类型 :住宅
项目发起方 :UIP & Kayne Anderson Capital Advisors, L.P.
开工时间 :2018*
完工时间 :2020*
EB-5资金上限 :$18,500,000
EB-5投资者人数上限 :37
就业创造 :844*
I-526审批状态 :已获批
I-924申批状态 :已获批

*信息可能发生变化
纽约市,纽约州

200E59

项目类型 :住宅及零售
项目发起方 :Macklowe Properties
开工时间 :2015年9月
完工时间 :2018年秋季*
EB-5资金上限 :$40,000,000
EB-5投资者人数上限 :80
就业创造 :1,285*
I-526审批状态 :已获批
I-924申批状态 :已获批

*信息可能发生变化
华盛顿特区

国会滨江公寓

项目类型 :住宅
项目发起方 :DC Housing Authority Urban Atlantic Development Forest City Enterprises
开工时间 :2017年2月
完工时间 :2019年3月*
EB-5资金上限 :$14,000,000
EB-5投资者人数上限 :28
就业创造 :414*
I-526审批状态 :已获批
I-924申批状态 :已获批

*信息可能发生变化
长岛市,皇后区,纽约州

The Lanes

项目类型 :住宅
项目发起方 :Ranger Properties, LLC & Sagamore Capital, LLC
开工时间 :2015年6月
完工时间 :2017
EB-5资金上限 :$4,000,000
EB-5投资者人数上限 :8
就业创造 :100*
I-526审批状态 :已获批
I-924申批状态 :已获批

*信息可能发生变化
西米谷市,加利福尼亚州

The Westerly By Landsea Homes

项目类型 :住宅
项目发起方 :Landsea Holdings Corp.
开工时间 :2016年6月
完工时间 :2019*
EB-5资金上限 :$20,000,000
EB-5投资者人数上限 :40
就业创造 :471*
I-526审批状态 :已获批
I-924申批状态 :已获批

*信息可能发生变化
威霍肯市,新泽西州

Avora By Landsea Homes

项目类型 :住宅
项目发起方 :Landsea Holdings Corp.
开工时间 :2015年6月
完工时间 :2018年夏季*
EB-5资金上限 :$35,000,000
EB-5投资者人数上限 :70
就业创造 :1,440*
I-526审批状态 :已获批
I-924申批状态 :已获批

*信息可能发生变化
森林湖市,加利福尼亚州

Portola South By Landsea Homes

项目类型 :住宅
项目发起方 :Landsea Holdings Corp.
开工时间 :2015年6月
完工时间 :2020*
EB-5资金上限 :$60,000,000
EB-5投资者人数上限 :120
就业创造 :2,079*
I-526审批状态 :已获批
I-924申批状态 :已获批

*信息可能发生变化
都柏林市,加利福尼亚州

凯撒庄园,Landsea Homes

项目类型 :住宅
项目发起方 :Landsea Holdings Corp.
开工时间 :2014年9月
完工时间 :2017年11月
EB-5资金上限 :$14,000,000
EB-5投资者人数上限 :28
就业创造 :340*
I-526审批状态 :已获批
I-924申批状态 :已获批

*信息可能发生变化
华盛顿特区

4TH & L

项目类型 :住宅
项目发起方 :A&W 4th Street, LLC Blue Sky Housing, LLC Paramount Development, LLC
开工时间 :2014年9月
完工时间 :2016年10月
EB-5资金上限 :$9,000,000
EB-5投资者人数上限 :18
就业创造 :262
I-526审批状态 :已获批
I-924申批状态 :已获批

*信息可能发生变化