פרויקטים

ראה עוד פרויקטים להלן

פרויקטים נוכחיים

מלבורן, פלורידה

Tapestry Collection by Hilton

סוג הפרויקט: :מלון מלבי
נותן החסות לפרויקט: :Melbourne Downtown Hotel, LLC: Opterra Capital, Duke Hospitality, Willow Street Capital & The Charre Group
התחלת הבניה: :רבעון ראשון 2019
השלמת הבניה*: :רבעון שלישי 2020
סכום ההון המרבי של EB-5: :$12,500,000
Number of Investors :25
יצירת מקומות עבודה*: :551*

*המידע כפוף לשינויים

Tapestry Collection Hotel, Melbourne, Florida

  • שוק דינמי: מלבורן, פלורידה היא שוק כלכלי משגשג המותאם באופן אידיאלי להקמת מלון חדש שיסתייע ממגוון יצרני ביקוש, כולל גורמים מובילים בתחומי התעופה, הטכנולוגיה והביטחון.
  • בשיתוף רשת הילטון: הצלחת הפרויקט תסתייע בזכות המותג הילטון וכן ביתרונות הנובעים ממערכת ההזמנות של הילטון.
  • מלון בוטיק ראשון: מלון הבוטיק הראשון במרכז העיר במלבורן, מחוז ברווארד, פלורידה.
  • מומחיות ב-EB-5‏: ‏LCP, באמצעות חברות הבת שלה, גייסה מעל 500 מיליון דולר בהשקעות הון של EB-5 לפיתוח מספר פרויקטים בפרופיל גבוה בתחום הנדל"ן ברחבי ארצות הברית.
  • מומחיות בתחום המלונאות: LCP באמצעות חברת הבת שלה, LCP Investors LLC, מפקחת על למעלה מ -250 מיליון דולר בהשקעות בתחום האירוח בארה"ב עבור משקיעים מוסדיים, ומחזיקה ב -25% ממניות הבעלות ב- Crescent Hotels & Resorts, LLC, חברה ארצית לניהול מלונות.
  • הכפל את ההשקעה שלך: הזדמנות להשקעה בתשואה גבוהה. החזר הון עצמי משוער של כ – 15% שיעור תשואה פנימי למשקיעים על פני תקופת ההשקעה, עם תשואה שנתית ממוצעת של 7%, בהתבסס על סקר היתכנות שהוכן על ידי HVS, חברת ייעוץ מובילה בתחום המלונאות, ומכירה בשיעור היוון של 8.5%.

למידע נוסף על מלבורן, פלורידה ונקודות החוזק הרבות של העיר.

* כל ההדמיות מייצגות את כוונות התכנון בלבד, והן כפופות לשינוי.

ניו יורק, ניו יורק

One Wall Street

סוג הפרויקט: :מגורים ומסחר
נותן החסות לפרויקט: :Macklowe Properties
התחלת הבניה: :נובמבר 2015
השלמת הבניה*: :2020 – 2021
סכום ההון המרבי של EB-5: :$274,000,000
Number of Investors :548
יצירת מקומות עבודה*: :11,547

*המידע כפוף לשינויים

אחד וול סטריט, ניו יורק, ניו יורק

בניין המשרדים לשעבר בן 102,193 מ"ר מוסב למבנה לשימוש משולב המכיל דירות למכירה ושטחי מסחר.

  • הבניין הוכר כאתר שימור היסטורי של העיר ניו יורק והוא בעל מיקום ומותג בעלי שם בינלאומי.
  • קבלן הפיתוח של הפרויקט, Macklowe Properties, בנתה / פיתחה מחדש מעל 1.2 מיליון מ"ר של נדל"ן ביותר מ -70 פרויקטים בניו יורק במהלך 50 השנים האחרונות.
  • Whole Foods Market הובטח כדייר עוגן וחתם על חוזה חכירה לכ – 4100 מ"ר.
  • הבנייה החלה בנובמבר 2015 ומתקדמת בהתאם.
  • USCISאישרה את בקשת ה-I-924 (exemplar petition ) עבור פרויקט One Wall Street באוגוסט 2017. כתוצאה מהאישור, USCIS תיעתר לכל טופס I-526 שיוגש על ידי משקיע בודד המשויך לפרויקט .
  • רבים ממשקיעי EB – 5 ב- One Wall Street קיבלו את אישורי בקשות ה-I-526.
  • נוצרו מקומות עבודה – סך כל מקומות העבודה שנוצרו נכון ל-31 בדצמבר 2017 עומד על כ- 1,579.

פרויקטים שותפים

ניו יורק, ניו יורק

45 Broad Street

סוג הפרויקט: :מגורים ומשרדים
נותן החסות לפרויקט: :Gemdale USA Corporation, Madison Equities ו- Pizzarotti
התחלת הבניה: :אוקטובר 2017
השלמת הבניה*: :אוגוסט 2021
סכום ההון המרבי של EB-5: :$100,000,000
Number of Investors :200
יצירת מקומות עבודה*: :5,025

*המידע כפוף לשינויים

45 Broad Street, ניו יורק, ניו יורק

  • פיתוח הפרויקט נעשה כבניין לשימוש מעורב Class A, בעל שני מרכיבים עיקריים: מבנה מגורים יוקרתי ושטחי משרדים. עם השלמתו, הבניין צפוי להיות מבנה המגורים הגבוה ביותר במנהטן תחתית.
  • מיקום הפרויקט מספק (א( גישה נוחה לקווי תחבורה עיקריים (ב) מיקום מוביל במרכז המסמל את השווקים הפיננסיים בארה"ב (ג) שילוב בשכונה מתחדשת הכוללת משאבי חינוך ובידור, ו(ד) נוף של מרכז העיר מנהטן, נהר ההדסון והאיסט ריבר.
  • הפרויקט מפותח על ידי קבוצת נותני חסות מנוסה – Gemdale USA Corporation, חברת בת אמריקאית של Gemdale Corporation, אחד ממפתחי הנדל"ן הגדולים בסין; Madison Equities אשר נוסדה באמצע שנות ה -60, כאחת מחברות הפיתוח המובילות במנהטן, מוכרת מאד ביכולותיה להצגת פתרונות יצירתיים לפיתוח נדל"ן מורכב, כמו גם במחויבותה לחדשנות באדריכלות, בעיצוב פנים ובטכניקות בנייה; Pizzarotti SA, חברת הבנייה הכללית שנוסדה בשנת 1994, נמצאת בשליטה מלאה של Pizzarotti & C. SpA, אשר פועלת בתחום מזה 100 שנים.
  • הבנייה החלה ונמצאת בשלבים מתקדמים.
  • Barnhart Economic Services, LLC (“BES”) השתמשה במודל IMPLAN, המאושר על ידי ה- USCIS, לחישוב יצירת מקומות העבודה של הפרויקט. BES מעריכה כי הפרויקט ייצור כ-25 מקומות עבודה לכל משקיע.
ג'רזי סיטי, ניו ג'רזי

99 Hudson

סוג הפרויקט: :מגורים ומסחר
נותן החסות לפרויקט: :China Overseas America
התחלת הבניה: :ינואר 2016
השלמת הבניה*: :דצמבר 2019
סכום ההון המרבי של EB-5: :$300,000,000
Number of Investors :600
יצירת מקומות עבודה*: :8,838

*המידע כפוף לשינויים

99 Hudson, ג'רזי סיטי, ניו ג'רזי

הפרויקט מפותח בימים אלה והוא כולל שלושה מרכיבים עיקריים: בניין דירות מגורים יוקרתי, מגרש חניה ושטחי מסחר. עם השלמת הפרויקט, הפרויקט יאפיל על מגדל גולדמן סאקס ויהפוך לגורד השחקים הגבוה ביותר בניו ג'רזי.

  • הפרויקט מנצל את קרבת הנכס למנהטן ולאזור המטרופולין של ניו יורק, הוא נמצא במרחק הליכה ממשרדי חברות ומרכזי תחבורה שונים, כולל מגדל גולדמן סאקס, תחנת הרכבת של ניו ג'רזי (PATH) ב-Exchange Place ו- Paulus Hook Pier, ונופים מדהימים של קו הרקיע של מנהטן.
  • נותני החסות לפרויקט, China Overseas America, נמצאת בבעלות China Overseas Holdings Limited, אשר אף היא בתורה נמצאת בבעלות China State Construction Engineering Corporation, חברה בת הנותנת חסות ומספקת ערבות תאגידית מלאה לחוב ההשקעה.
  • הבנייה החלה ונמצאת בשלבים מתקדמים.
  • Barnhart Economic Services, LLC (“BES”) השתמשה במודל IMPLAN, המאושר על ידי ה- USCIS, לחישוב יצירת מקומות העבודה של הפרויקט. BES מעריכה כי הפרויקט ייצור כ-15 מקומות עבודה לכל משקיע.
קליפסייד פארק, ניו ג'רזי

One Park

סוג הפרויקט: :מגורים
נותן החסות לפרויקט: :DMG Investments
התחלת הבניה: :נובמבר 2015
השלמת הבניה*: :Fall 2018*
סכום ההון המרבי של EB-5: :$49,500,000
Number of Investors :99
יצירת מקומות עבודה*: :1,525

*המידע כפוף לשינויים

One Park, קליפסייד פארק, ניו ג'רזי

הפרויקט הממוקם ברובע קליפסייד פארק, ניו ג'רזי (באזור המטרופולין של ניו יורק), הוא פרויקט דירות למגורים הכולל יחידות למכירה ולהשכרה.

  • הפרויקט ממוקם כ-76 מטרים מעל נהר ההדסון וכולל נופים פנורמיים מלאים של נהר ההדסון, חוף ה- Gold Coast של ניו ג'רזי וקו הרקיע של מנהטן, ומציע דרכי גישה נוחות לעיר.
  • קבלנית הפיתוח בפרויקט, DMG Investments, הוא חברת בת אמריקאית של חברת Chinese firm DoThink Holding Group (“DoThink”). DoThink הוא קבלן פיתוח נדל"ן למגורים וחברת נדל"ן בשירות מלא עם תיק השקעות הכולל מעל 60 פרויקטים הפרושים על פני 10 מיליון מטרים רבועים ב-13 ערים ברחבי סין.
  • הפרויקט צפוי ליהנות מתנופת השוק המהירה והחזקה – האזור של New Jersey Gold Coast עובר תחיה מחודשת הכוללת פיתוח משמעותי חדש, אשר מושך דיירים וקונים מהשוק של מנהטן לדיור בר ההשגה של ניו ג'רזי. הקונים יוכלו ליהנות מרמת חיים גבוהה עם זמני נסיעה סבירים ונוף עירוני מדהים.

פרויקטים רשומים באופן מלא

1 Light Street: EB-5 Program Investment Opportunity
בולטימור, מרילנד

1 רחוב אור

סוג הפרויקט: :שימוש משולב
נותן החסות לפרויקט: :Madison Marquette
התחלת הבניה: :יוני 2016
השלמת הבניה*: :דצמבר 2018
סכום ההון המרבי של EB-5: :$13,000,000
Number of Investors :26
יצירת מקומות עבודה*: :2,706*
מצב אישור I-526 :מאושר
מצב אישור I-924 :מאושר

*המידע כפוף לשינויים
קייטי, טקסס

British School of Houston

סוג הפרויקט: :בית ספר פרטי
נותן החסות לפרויקט: :Lexington Realty Trust
התחלת הבניה: :ינואר 2015
השלמת הבניה*: :אוגוסט 2016
סכום ההון המרבי של EB-5: :$8,500,000
Number of Investors :18
יצירת מקומות עבודה*: :446
מצב אישור I-526 :מאושר
מצב אישור I-924 :מאושר

*המידע כפוף לשינויים
שארלוט, צפון קרוליינה

AvidXchange

סוג הפרויקט: :משרד
נותן החסות לפרויקט: :Lexington Realty Trust
התחלת הבניה: :נובמבר 2015
השלמת הבניה*: :יוני 2017
סכום ההון המרבי של EB-5: :$9,500,000
Number of Investors :19
יצירת מקומות עבודה*: :343
מצב אישור I-526 :מאושר
מצב אישור I-924 :מאושר

*המידע כפוף לשינויים
וושינגטון די.סי.

The Kiley

סוג הפרויקט: :מגורים
נותן החסות לפרויקט: :UIP & Kayne Anderson Capital Advisors, L.P
התחלת הבניה: :2018
השלמת הבניה*: :2020*
סכום ההון המרבי של EB-5: :$18,500,000
Number of Investors :37
יצירת מקומות עבודה*: :844
מצב אישור I-526 :מאושר
מצב אישור I-924 :מאושר

*המידע כפוף לשינויים
ניו יורק, ניו יורק

200 East 59th Street (200E59)

סוג הפרויקט: :מגורים ומסחר
נותן החסות לפרויקט: :Macklowe Properties
התחלת הבניה: :ספטמבר 2015
השלמת הבניה*: :סתיו 2018
סכום ההון המרבי של EB-5: :$40,000,000
Number of Investors :80
יצירת מקומות עבודה*: :1,285
מצב אישור I-526 :מאושר
מצב אישור I-924 :מאושר

*המידע כפוף לשינויים
וושינגטון די.סי.

Canal Park Residences (Harlow)

סוג הפרויקט: :מגורים
נותן החסות לפרויקט: :DC Housing Authority Urban Atlantic Development
התחלת הבניה: :פברואר 2017
השלמת הבניה*: :מרץ 2019
סכום ההון המרבי של EB-5: :$14,000,000
Number of Investors :28
יצירת מקומות עבודה*: :414
מצב אישור I-526 :מאושר
מצב אישור I-924 :מאושר

*המידע כפוף לשינויים
לונג איילנד סיטי, קווינס, ניו יורק

The Lanes

סוג הפרויקט: :מגורים
נותן החסות לפרויקט: :Ranger Properties, LLC & Sagamore Capital, LLC
התחלת הבניה: :יוני 2015
השלמת הבניה*: :2017
סכום ההון המרבי של EB-5: :$4,000,000
Number of Investors :8
יצירת מקומות עבודה*: :100
מצב אישור I-526 :מאושר
מצב אישור I-924 :מאושר

*המידע כפוף לשינויים
סימי ואלי, קליפורניה

The Westerly by Landsea Homes

סוג הפרויקט: :מגורים
נותן החסות לפרויקט: :Landsea Homes
התחלת הבניה: :יוני 2016
השלמת הבניה*: :2019
סכום ההון המרבי של EB-5: :$20,000,000
Number of Investors :40
יצירת מקומות עבודה*: :471
מצב אישור I-526 :מאושר
מצב אישור I-924 :מאושר

*המידע כפוף לשינויים
וויהוקן, ניו ג'רזי

Avora by Landsea Homes

סוג הפרויקט: :מגורים
נותן החסות לפרויקט: :Landsea Homes
התחלת הבניה: :יוני 2015
השלמת הבניה*: :2018
סכום ההון המרבי של EB-5: :$35,000,000
Number of Investors :70
יצירת מקומות עבודה*: :1,440
מצב אישור I-526 :מאושר
מצב אישור I-924 :מאושר

*המידע כפוף לשינויים
לייק פורסט, קליפורניה

Portola South by Landsea Homes

סוג הפרויקט: :מגורים
נותן החסות לפרויקט: :Landsea Holdings Corp.
התחלת הבניה: :יוני 2015
השלמת הבניה*: :2020
סכום ההון המרבי של EB-5: :$60,000,000
Number of Investors :120
יצירת מקומות עבודה*: :2,079
מצב אישור I-526 :מאושר
מצב אישור I-924 :מאושר

*המידע כפוף לשינויים
דבלין, קליפורניה

Kingswood by Landsea Homes

סוג הפרויקט: :מגורים
נותן החסות לפרויקט: :Landsea Holdings Corp.
התחלת הבניה: :ספטמבר 2014
השלמת הבניה*: :נובמבר 2017
סכום ההון המרבי של EB-5: :$14,000,000
Number of Investors :28
יצירת מקומות עבודה*: :340
מצב אישור I-526 :מאושר
מצב אישור I-924 :מאושר

*המידע כפוף לשינויים
וושינגטון, די.סי

4TH & L

סוג הפרויקט: :מגורים
נותן החסות לפרויקט: :A&W 4th Street, LLC Blue Sky Housing, LLC Paramount Development, LLC
התחלת הבניה: :ספטמבר 2014
השלמת הבניה*: :אוקטובר 2016
סכום ההון המרבי של EB-5: :$9,000,000
Number of Investors :18
יצירת מקומות עבודה*: :262
מצב אישור I-526 :מאושר
מצב אישור I-924 :מאושר

*המידע כפוף לשינויים